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以上這些地方，對納米樓都訂立了明確界線。然而，香港政府對居住面積，並沒有設任何規管限制，那麼在香港，幾細的單位才算得上納米樓呢？

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村屋、舊樓、納米樓都是守防力相對較低的住宅類型，在現時銀行按揭態度十分審慎；加上樓價未有起色的情況下，銀行自然不願意承擔更高風險。透過加息「趕客」，其實是銀行一種自保做法。

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他又認為政府可再進一步放寬樓市辣招。他指出，樓市辣招早年推出時，屬非常時期推出的非常措施，惟現時樓市處於非常具挑戰性的時期，建議可調整相關辣招措施，以向買家提供多一點入市誘因。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。

成就夢想

雖説納米樓價格比較可以負擔，不過關於納米樓印花稅也是買家及投資客需要多加注意。近年來一些放寬最新資訊都是希望可以減輕港人上會的壓力。您參考第二標準稅率繳交較低的印花稅。第二標準稅率的印花稅是根據物業價格來計算。

納米樓的空間看似是適合一人居住，例如是一些單身貴族專業人士，為了住得近公司方便上班而設，但實際上這些納米樓也吸引二人情侶戶，在結婚前或新婚未有小孩前可以享受一下二人世界。

龍床樓盤入場門檻低，適合手上資金不多的投資人士作收租之用，放租對象包括單身人士、同居情侶等等。另外，因樓價高企，細價樓如龍床盤亦有客源追捧。

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納米樓由於其獨特的市場定位，使得按揭政策對其影響尤為顯著。銀行在審批納米樓按揭時，通常會更加重視借款人的信用歷史和還款能力。中原按揭董事總經理王美鳳指出，銀行在審批時會綜合考慮多重因素，包括物業的價值、借款人的財務狀況等。借款人應如何應對

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